Об установлении норматива стоимости жилья на 4 квартал 2022 года по Дзержинскому сельскому поселению
проект от 13.10.2022
Скачать (44.5 Кб)

ПРОЕКТ      

 

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

ДЗЕРЖИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От _______________ 2022 года №    .

 

Об установлении норматива

стоимости жилья на 4 квартал 2022 года

по Дзержинскому сельскому поселению

 

             В целях обеспечения в 2022 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710, основных мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей), по улучшению жилищных условий граждан с использованием ипотечного кредита (займа) подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 № 407, руководствуясь Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79, основываясь на анализе данных, полученных от риелторских фирм о сделках по купле-продаже жилья, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, а также учитывая, что в соответствии с п. 2.3. указанных Методических рекомендаций утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать  средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, а приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.09.2022 года № 773/пр  «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 4 квартал  2022 года» (зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2022 г. № 70234, вступил в силу 08.10.2022 г.) такая стоимость на 4 квартал 2022 года  утверждена в размере 119 990 руб., применяя для необходимых расчетов рекомендованный Комитетом по строительству Ленинградской области коэффициент-дефлятор (индекс потребительских цен) в размере 100,8 администрация  Дзержинского сельского поселения             

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года  на территории Дзержинского сельского поселения в размере 68697 рублей 10 копеек. Расчет согласно приложению.
  2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
  3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава  администрации

Дзержинского сельского поселения                                                               М.П.Курчанов.

 

Разослано: администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура

 

 

 

 

 

 

 

 

                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

№         от            .2022 года

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Дзержинскому сельскому поселению:

 

 

Ср. кв. м = (Ст.дог. х 0,92 + Ст.кред. х 0,92 +  Ст.стат + Ст.строй) : N

 

  1. Ст.дог. - данные по договорам на приобретение (строительство) жилья участниками ФЦП и РЦП – 58 496,0 руб.
  2. Ст.кред. – данные по договорам по купле-продажи жилья, полученные от риэлтерских организаций по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 43 860,0 руб.
  3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству по Дзержинскому сельскому поселению Лужского района – 58450,0 руб.
  4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области – 119 990,0 руб.
  5. Кр. – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м = Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на 4 квартал 2022 года 1,008

 

Ср.квм. = (58496,0  х 0,92 + 43860,0  х 0,92 + 119990,0 + 58450,0):4 =68151,88

 

Ср.ст.кв.м = 68151,88 х 1,008 = 68697,10 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания: 13-10-2022
Дата последнего изменения: 13-10-2022
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: